L'apport n'est plus un critère déterminant pour pouvoir acquérir sa résidence principale. D'autres paramètres peuvent compenser et vous permettre de devenir propriétaire...
Comme pour toute demande de financement, l'important est d'avoir des arguments.
Par exemple si vous êtes jeunes et que vous avez payé votre voiture, les banques comprendront qu'il n'y ait pas d'apport. De même si vous venez de finir de rembourser un crédit (étudiant ou auto) qui vous empêchait de mettre de l'argent de côté, cela peut se justifier.
Cela peut aussi être un choix délibéré. Vous avez de l'épargne mais les taux étant attractifs, vous préférez emprunter un maximum, sans apport.
Dans tous les cas, il faut que votre situation financière soit équilibrée et votre projet cohérent. Le saut de charge sera un critère déterminant. C'est la différence entre votre loyer et la future mensualité. Par exemple, si votre loyer était de 700€, mais que vous n'arriviez pas à épargner, inutile d'envisager un remboursement supérieur.
Sans apport votre dossier sera examiné plus attentivement, il faudra donc être vigilant à tous les autres critères importants pour une demande de financement. Il s'agit du taux d'endettement, du reste à vivre (revenus - mensualité), de l'endettement actuel, de l'épargne restant après projet, des revenus et professions, de la composition du foyer...
Les courtiers APG sont là pour vous conseiller, vous aider à préparer votre projet et monter votre dossier de financement. N'hésitez pas à nous contacter en cliquant ici