Chaque année, nos courtiers réalisent de nombreuses opérations de restructuration auprès de leurs clients pour financer des travaux. Et la problématique est souvent la même…
Chaque année, nos courtiers réalisent de nombreuses opérations de restructuration auprès de leurs clients pour financer des travaux. Et la problématique est souvent la-même…
Votre maison est devenue trop petite, les travaux de rénovation que vous envisagiez n’ont jamais pu voir le jour et votre bien se détériore d’année en année. Malheureusement, votre pouvoir d’achat n’a pas ou peu augmenté et vous n’avez pas la capacité financière de financer des travaux, l’emprunt de votre maison se terminant dans de trop nombreuses années…
Vous avez songé à déménager mais même en réalisant une plus-value sur votre maison, le marché vous oblige à changer de quartier voir de commune. Les frais liés à une telle opération sont importants (déménagement, frais de notaire, frais pour le nouveau crédit) et les inconvénients sont trop nombreux.
Pas de panique, une solution existe, votre courtier est là pour ça!
En effet vous avez désormais la possibilité de réaliser un prêt hypothécaire. C’est un nouvel emprunt cumulant le capital restant dû de votre crédit immobilier en cours auquel on ajoute le financement de travaux, vous pourrez même en profiter pour constituer une trésorerie pour les études des enfants ou un éventuel voyage.
Le principe est simple, s’agissant d’un nouvel emprunt, vous avez la possibilité de choisir la durée. Pour conserver une mensualité similaire à celle du crédit immobilier actuel il suffira d’allonger cette durée. En résumé, les montants que vous ajoutez (travaux, études, voyage) vont venir s’ajouter à la durée de votre emprunt et non pas à la mensualité.
Bien sur, cette opération est souple et vous pouvez choisir par exemple d’augmenter votre mensualité afin de limiter l’augmentation de la durée. Tout dépend de votre « programme » de vie et de vos objectifs.
Cette opération se prépare à l’avance avec votre courtier. Le crédit hypothécaire est proposé par des établissements spécialisés et les critères sont différents des banques traditionnelles.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et bénéficier d’une étude gratuite avec l’un de nos courtiers.